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学识和认知铸就底气。系统化的REITs投资教育平台，从入门到精通，构建完整的知识体系，成为更自信的投资者。

DeepREITs 价值投资大学

从零开始，系统学习REITs投资。参考国际成熟的价值投资教育体系，结合中国市场实际，构建完整的REITs投资知识框架。

第一部分

REITs基础入门

4 课时

1.1

什么是REITs

了解REITs的定义、起源和基本运作模式

即将上线

1.2

REITs的类型与分类

权益型、抵押型、混合型REITs的区别与特点

即将上线

1.3

中国REITs市场概览

中国公募REITs的发展历程、现状与政策环境

即将上线

1.4

REITs vs 传统房地产投资

流动性、门槛、收益对比分析

即将上线

第二部分

REITs估值与分析

4 课时

2.1

核心财务指标

FFO、AFFO、NAV、P/NAV等关键指标解读

即将上线

2.2

分派率与收益分析

如何评估REITs的分红能力与可持续性

即将上线

2.3

底层资产评估

不同类型底层资产的估值方法与要点

即将上线

2.4

风险评估框架

利率风险、运营风险、政策风险的识别与量化

即将上线

第三部分

投资组合构建

4 课时

3.1

REITs投资组合策略

如何构建分散化的REITs投资组合

即将上线

3.2

板块轮动与配置

不同经济周期下的板块配置策略

即将上线

3.3

择时与再平衡

买入卖出时机判断与组合再平衡方法

即将上线

3.4

长期持有 vs 主动管理

两种投资风格的优劣与适用场景

即将上线

第四部分

深度研究方法

4 课时

4.1

如何阅读REITs研究报告

报告结构解析、关键数据提取与分析技巧

即将上线

4.2

行业对比分析

同行业REITs的横向对比方法论

即将上线

4.3

宏观经济与REITs

利率、通胀、GDP等宏观因素对REITs的影响

即将上线

4.4

国际REITs市场比较

中美日新等主要市场的制度与表现对比

即将上线

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