国际REITs行业板块
REITs投资于绝大多数房地产物业类型,涵盖14个主要行业板块
写字楼REITs
Office REITs拥有并管理办公房地产,从摩天大楼到办公园区。部分专注于中央商务区或特定类别租户,如政府机构或生物技术公司。
博彩REITs
Gaming REITs专注于拥有赌场和娱乐物业形式的体验式房地产资产,通过长期三重净租赁结构出租。
工业REITs
Industrial REITs拥有并管理工业设施,专注于仓库和配送中心。在电子商务中发挥重要作用,帮助满足快速配送需求。
零售REITs
Retail REITs拥有并管理零售房地产,包括大型区域购物中心、奥特莱斯中心、以超市为核心的购物中心等。
酒店/度假村REITs
Lodging/Resorts拥有并管理酒店和度假村,服务于商务旅客到度假者的广泛客户群体。
住宅REITs
Residential REITs拥有并管理各种形式的住宅物业,包括公寓大楼、学生公寓、预制房屋和独栋住宅。
林地REITs
Timberland REITs拥有并管理各类林地房地产,专门从事木材的采伐和销售。
医疗保健REITs
Health Care REITs拥有各种与医疗保健相关的房地产,包括老年生活设施、医院、医疗办公楼和专业护理设施。
自助仓储REITs
Self-Storage REITs拥有并管理仓储设施,向个人和企业出租空间。
通信REITs
Telecom REITs拥有并管理基础设施房地产,包括光纤电缆、无线基础设施和通信塔。
数据中心REITs
Data Center REITs拥有并管理承载关键IT基础设施的高度专业化设施,包括不间断电源、空气冷却和物理安全措施。
多元化REITs
Diversified REITs拥有并管理多种物业类型的组合,如写字楼和工业物业,适合希望获得多种资产类型敞口的投资者。
特殊REITs
Specialty REITs拥有并管理独特的物业类型,包括电影院、农田和户外广告场地等不属于其他板块的物业。
抵押型REITs
Mortgage REITs通过购买或发起抵押贷款和抵押贷款支持证券,为收入型房地产提供融资,从利息中获取收入。